Vermarktung mit 360° Tour

Vermarktung mit 360° Tour

Der Vorteil für Interessenten und Verkäufer – Immobilienbesichtigung mittels einer 360-Grad Besichtigung

Eine Immobilie ist neu auf dem Markt und jeder Interessent möchte am liebsten sofort besichtigen. Dabei ergibt sich jedoch oft ein Problem – Die Terminfindung.
Arbeits- und Familienpflichten schränken die möglichen Zeitfenster ein, zudem möchten ernsthafte Interessenten keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen oder sich mit anderen Parteien einen knappen Besichtigungstermin an einem Samstagvormittag teilen. Und auch für die Eigentümer/Bewohner einer zu vermittelnden Immobilie ist die Koordinierung von Besichtigungen stets mit Aufwand verbunden.

Kommt es dann zum gewünschten Termin, folgt nicht selten Ernüchterung. Die Zimmeraufteilung hatten sich die Interessenten anhand des Grundrisses anders vorgestellt, das Bad oder die Küche entspricht nicht den individuellen Vorstellungen und das es Dachschrägen gibt, hat der Interessent nicht gewußt. Bilder und herkömmliche Videos können den Eindruck einer Immobilie oft nur ansatzweise wiedergeben.

Es gibt jedoch eine Lösung – Besichtigung der Immobilie mittels 360° Bildern.

Moderne Kameratechnik macht es möglich, dass sich Menschen vor einem Bildschirm oder auch mittels einer VR-Brille in einer Immobilie frei bewegen können, nahezu so, als wären sie tatsächlich dort. Manch einem ist dies bereits von Google Street View her bekannt. Die Immobilienvermittlung Ziolka verwendet diese Technologie um die Vermarktung von Immobilien für Interessenten und Verkäufer zu optimieren. Die Interessenten können sich jederzeit mittels Smartphone, Tablet oder PC ein realitätsnahes Bild der Immobilie verschaffen und als virtueller Besucher jedes Detail ohne Zeitzwang studieren.

Nachstehend sehen Sie ein Beispiel zu einer 360° Tour.

• Positionieren Sie Ihren Maus-Cursor auf dem Bild, halten die linke Maustaste gedrückt halten und bewegen dann Ihre Maus,
  so verändern Sie Ihre Ansicht und können das komplette Zimmer betrachten.
• Mit dem Scroll-Rad Ihrer Maus können Sie den Bereich auch zoomen.
• Sie können zum Drehen und Zoomen auch die Buttons im unteren Bereich des Bildes verwenden.

Neben der 360° Tour können auch 3D-Grundrisse einer Immobilie erstellt und dargestellt werden.  Kaufinteressenten erhalten dadurch einen weiteren Eindruck von der Immobilie und können gewisse Aspekte einer Immobilie so schon vorab wahrnehmen. Der abgebildete Grundriss zeigt passend zur der obigen 360° Tour das 3D-Modell der gleichen Wohnung.

Nachstehend sehen Sie ein Beispiel zu einem 3D-Grundriss

• Positionieren Sie Ihren Maus-Cursor auf dem Bild, halten die linke Maustaste gedrückt halten und bewegen dann Ihre Maus,
  so verändern Sie Ihre Ansicht und können den 3D-Grundriss frei rotieren.
• Mit dem Scroll-Rad Ihrer Maus können Sie den Bereich auch zoomen.

Die Vorteile der virtuellen 360 Grad Präsentation und des 3D-Grundrisses sind:

• Zeitliche Flexibilität der Interessenten für eine erste umfassende Besichtigung.
• Zeitersparnis für Interessenten, wenn anhand der 360° Tour oder dem 3D-Grundriss schon ersichtlich wird, dass die Immobilie nicht den persönlichen Erwartungen entspricht
• Minimierung des Koordinierungsaufwand für die Verkäufer/Bewohner. Es finden nur noch Besichtigungen mit Interessenten statt, für die die Immobilie tatsächlich in Frage kommt.

Gerade bei bewohnten Immobilien kann die Nutzung der Tour so auch zur vorherigen Verpflichtung gemacht werden – nur wer die 360° Tour vorab besucht hat, erhält dann auch einen Vor Ort-Besichtigungstermin. Für alle Beteiligte werden die Vor-Ort Termine so auf ein zielführendes Maß begrenzt.

Die Tour kann auch Passwort geschützt eingerichtet werden, so dass nur ausgewählte Personen Zugriff auf die Tour erhalten.

Trotz dieser neuen Art der Immobilienpräsentation bleiben Anzeigen in Portalen und Zeitungen sowie professionelle Print-Exposés zu der Immobilie natürlich Teil unserer Vermarktung, werden aber um die 360° Tour ergänzt.

Zusammengefasst bietet die 360° Tour eine ideale Möglichkeit, Interessenten einen zeitlich unabhängigen und freien Eindruck der Immobilie zu vermitteln. Für die Verkäufer liegt der Vorteil in einer zielorientierten Minimierung von Besichtigungen.

Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese innovative Präsentationsidee zusammen mit unseren anderen Marketingmaßnahmen in einem persönlichen Gespräch vor. Kontaktieren Sie uns einfach.

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