Schöne 4-Zimmer-Mietwohnung mit eigener Terrasse in Bahrdorf

Schöne 4-Zimmer-Mietwohnung mit eigener Terrasse in Bahrdorf

Blick in Zimmer 4 - Zugang zu Terrasse

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 4-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines kleinen gepflegten Dreifamilienhauses in Rickensdorf. Die Räume sind gut geschnitten und hell und freundlich.
Drei der Zimmer sind nach Osten zur Straße hin ausgerichtet. Direkt gegenüber ist der grüne Vorplatz der alten Kirche, was für einen schönen Ausblick sorgt. Das Wohnzimmer ist zum Hof orientiert und bietet auch den direkten Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essplatz. Im Tageslichtbad stehen neben WC und Waschtisch Dusche und Badewanne zur Verfügung. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.

Im Keller ist ein eigener Abstellraum vorhanden. Ein PKW Stellplatz ist in der Miete enthalten.

Lage

Die Wohnung ist gelegen in Rickensdorf, ein dörflicher, ruhiger Ort zwischen Wolfsburg und Helmstedt.
Das Wolfsburger Stadtzentrum ist ca. 15 km bzw. ca. 20 Fahrminuten entfernt. Helmstedt ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Eine Gaszentralheizung versorgt alle Wohnungen mit Heizwärme und Warmwasser. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauchsmessung.

Sonstiges

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, und Sie gerne mehr zu dieser Immobilie erfahren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage möchten wir Sie bitten uns Ihre vollständige Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rufnummer zu nennen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Anfragen auch nicht priorisiert bearbeitet werden.

Alle Daten in diesem Expose beruhen auf Angaben Dritter – Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

560
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 102,20 m²
Stellplatz: 1
Heizung: Zentralheizung
Erbaut in: 1896
12. Juni 2019

Weitere Eigenschaften

Etage: 1
Etagenanzahl: 3,0
Zusatzinformation zur Lage: Rickensdorf
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 560 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
monatl. Heizkosten: 150 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
Kaution: 1.120 €
Anzahl Außenstellplätze: 1
Nutzfläche: 10 m²
Zimmer: 4,0
Terrassen: 1
Wohn- und Schlafzimmer: 4
Art der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Badausstattung: Dusche, Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
Stellplatzart: Freiplatz
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 01-2026
Endenergiebedarf: 129 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1896
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.01.2016
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ziolka Immobilienvermittlung | Justus-von-Liebig-Str. 13 • 38302 Wolfenbüttel | Tel. +49 (0)5331 - 92 64 81 • Fax +49 (0)5331 - 92 64 80

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