Unsere Leistungen für Verkäufer

Zeitungsanzeigen aufgeben, Immobilie ansprechend fotografieren und ins Internet einstellen, das Wochenende am Telefon verbringen und Besichtigungen vereinbaren, anschließend neugierige Interessenten durchs Haus führen und am Ende mit dem vermeintlichen Käufer über Preisabschläge wegen moosbedeckter Dachziegel debattieren.
Wer schon einmal versucht hat, alle notwendigen Aufgaben rund um die Vermarktung einer Immobilie selbst zu erledigen, der weiß, wie viel Zeit und Geld man dafür investieren muss.

Doch es geht auch anders – Sie betrauen uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie. Wir übernehmen das alles in professioneller Weise für Sie.

Besichtigungstourismus gilt es zu vermeiden

Sobald Ihre Immobilie neu auf dem Markt ist, ergeben sich zahlreiche Anfragen von Interessenten, welche die Immobilie gern besichtigen möchten. Ohne gezieltes Nachfragen können Sie kaum erkennen wer nur mal schauen will oder wer tatsächlich ernsthaftes Interesse an Ihrer Immobilie hat. Manche machen es sich nun ganz einfach und laden einfach alle Anrufer zu einem Termin ein. 

So etwas werden Sie mit uns nicht erleben. Jeder Interessent wird von uns vor der Besichtigung auf sein Interesse und seine Angaben hin geprüft. Wir wissen welche Fragen gestellt werden müssen, um zwischen Wunsch und Realität unterscheiden zu können und sind so in der Lage zwischen Besichtigungstouristen und ernsthaften Interessenten zu unterscheiden. Dank dieses Vorgehens ersparen wir Ihnen und uns viel Zeit, die ansonsten eventuell mit langwierigen, im Endeffekt aber ergebnislosen Gesprächen vergeudet werden würde.

Nicht jeder Interessent passt zu jeder Immobilie, doch der eine Richtige vielleicht zu Ihrer. 
Dies herauszufinden ist Teil unserer Arbeit.

Unsere Leistungen bei Ihrem Vorhaben zum Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie

Vor Verkauf / Vermietung

  • Besichtigung und Wertanalyse Ihres Objektes
  • Objektanalyse mit Hinweisen für eine optimale Vermarktung
  • Beratung über zu erzielenden Kauf- oder Mietpreis anhand fundierter Wertanalyse
  • Im Bedarfsfall Vermittlung von Dienstleistern – beispielsweise für eine Haushaltsauflösung

Für die Vermarktung

  • Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen
  • Erstellung eines Käuferprofils
  • Gestaltung eines ansprechenden und aussagekräftigen Exposés
  • Anfertigung von Foto- u. Videoaufnahmen,  Umsetzung und Schnitt von Video & 360° Tour zu der Immobilie
  • Ansprache von vorgemerkten und qualifizierten Interessenten bezüglich Ihrer Immobilie
  • Internet-Präsentation Ihrer Immobilie in den führenden Immobilienportalen
  • Direkte Verkaufshinweise am Objekt
  • Insertion Ihrer Immobilie in der Tagespresse
  • Professionell begleitete Besichtigungstermine
  • Organisierte Schautage zu der Immobilie

Bei Kaufabwicklung und der Übergabe

  • Kommunikationsführung mit Ämtern und Behörden
  • Beratung der Interessenten hinsichtlich Finanzierungsmöglichkeiten
  • Notar-Termin – Vorbereitung und Begleitung
  • Dokumentation und Übermittlung aller Absprachen zur Erstellung des Kaufvertrages
  • Begleitung bei der Übergabe Ihres Objektes an den Erwerber
  • Ansprechpartner auch nach erfolgter Vermittlung