Unsere Leistungen für Verkäufer
Von Anfang an gut beraten
Zeitungsanzeigen aufgeben, Immobilie ansprechend fotografieren und ins Internet einstellen, das Wochenende am Telefon verbringen und Besichtigungen vereinbaren, anschließend neugierige Interessenten durchs Haus führen und am Ende mit dem vermeintlichen Käufer über Preisabschläge wegen moosbedeckter Dachziegel debattieren.
Wer schon einmal versucht hat, alle notwendigen Aufgaben rund um die Vermarktung einer Immobilie selbst zu erledigen, der weiß, wie viel Zeit und Geld man dafür investieren muss.
Doch es geht auch anders – Sie betrauen uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie. Wir übernehmen das alles in professioneller Weise für Sie.
Besichtigungstourismus gibt es bei uns nicht
Sobald Ihre Immobilie neu auf dem Markt ist, ergeben sich zahlreiche Anfragen von Interessen die diese Immobilie gern besichtigen möchten. Ohne gezieltes Nachfragen können Sie kaum erkennen wer nur mal schauen will oder wer tatsächlich ernsthaftes Interesse an Ihrer Immobilie hat. Manche machen es sich nun ganz einfach und laden einfach alle Anrufer zu einem Termin ein und schon ist die Hütte voll.
So etwas werden Sie mit uns nicht erleben. Jeder Interessent wird von uns vor der Besichtigung auf sein Interesse und seine Angaben hin geprüft. Wir wissen wie und was wir Fragen müssen, um zwischen Wunsch und Realität unterscheiden zu können und sind so in der Lage zwischen Besichtigungstouristen und ernsthaften Interessenten zu unterscheiden. Dank dieses Vorgehens ersparen wir Ihnen und uns viel Zeit, die ansonsten eventuell mit langwierigen, im Endeffekt aber ergebnislosen Gesprächen vergeudet werden würde.
Nicht jeder Interessent passt zu jeder Immobilie, doch der eine Richtige vielleicht zu Ihrer. Dies herauszufinden ist Teil unserer Arbeit.
Dies sind unsere Leistungen bei Ihrem Vorhaben des Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie
Vor dem Verkauf / Vermietung
- Begehung und Begutachtung Ihres Objektes
- Objektanalyse mit Hinweisen für einer bessere Vermarktung
- Beratung über zu erzielenden Kauf- oder Mietpreis anhand fundierter Wertanalyse
- Im Bedarfsfall Vermittlung von Dienstleistern zur Haushaltsauflösung
Zur Vermarktung
Aufbereitung aller notwendigen Unterlagen- Erstellung eines Käuferprofils
- Gestaltung eines ansprechenden und aussagekräftigen Exposés
- Anfertigung von Video, Dia-Show oder virtueller 360° Tour zu der Immobilie
- Information an vorgemerkte und qualifizierte Interessenten bezüglich Ihrer Immobilie
- Internet-Präsentation Ihrer Immobilie in den führenden Immobilienportalen
- Direkte Verkaufshinweise am Objekt
- Gezielte Werbemaßnahmen zu Ihrer Immobilie
- Konsequente Insertion Ihrer Immobilie in der Tagespresse
- Professionell begleitete Besichtigungstermine
- Organisierte Schautage zu der Immobilie
Zur Kaufabwicklung und der Übergabe
- Schriftverkehr und Telefonate mit Ämtern und Behörden
- Beratung der Interessenten hinsichtlich Finanzierungsmöglichkeiten
- Notar-Termin – Vorbereitung und Begleitung
- Dokumentation und Übermittlung aller Absprachen zur Erstellung des Kaufvertrages
- Durchführung von der Abnahme bis zur Übergabe Ihres Objektes
- Ansprechpartner auch nach erfolgter Vermittlung
